看護師が不動産投資をすべき3つの理由

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ここ最近、「看護師」のクライアント様が急激に増えております。

男性看護師さんもいらっしゃいますが、メインはやはり女性看護師さんですね。

数多くの看護師さんとの面談を経て、みなさんの悩みでいくつか共通しているものが多かったので、そういった背景も含めてお話しできればと思います。


看護師が不動産投資に向いている理由その①

・とにかく金融機関からの融資が受けやすい

不動産投資は物件選びも大切ですが、それ以前の大前提として、金融機関から融資を受けられる信用のある人かどうか?というのがポイントになります。

いくら物件を吟味したところで、銀行から借り入れが出来なければ、実際にその物件を購入することができません。

なので、まず不動産投資を検討するにあたって、融資が受けられる前提の方でないと検討する意味もなくなってしまうのです。

そういった意味で、「看護師」という職業は、融資をする金融機関側から見ると「一部上場企業(聞けば誰もが知っているような大企業)」と同じくらいの信用力を有しています。

しかも、勤め先の病院の規模はあまり関係ありません。
大学病院であろうが、個人経営の病院だろうが、見方はほとんど同じです。

つまり、看護師さんで、一定の収入さえクリアしていれば、ほぼすべての人が「信用力」という意味において、「不動産投資」のスタート地点に立つことができるのです

これが一般的な会社員の方だとそうはいきません。
会社の「規模」「業種」「売り上げ」「業務内容」など物凄く細かく審査されます。
その中で一定基準を満たさない会社であれば、その時点で融資の足切りを食らってしまうのです。

なので、不動産投資は改めて、「誰でもできる投資ではない!」とうことが分かるかと思います。


看護師が不動産投資に向いている理由その②

・手間がかからないので、超多忙な仕事内容でも無理なくできる。

看護師さんと面談していると、強いストレスを抱えながら生活されている方の割合が非常に高いように感じます。
 
夜勤と日勤で、生活リズムが一定ではなく、変則的なシフトで、且つ現場での人手不足などから、トイレに行く暇もないほど忙しい・・・

そして、女性ばかりの職場なので気を遣うことも多く、肉体的にも精神的にも疲れてしまうようです。

しかも扱っているのが、モノではなく「人の命」ですから、一瞬たりとも気がぬけません。

そんな状態で、自分の将来に向けて何か投資をはじめようと思っても、常に値動きをチェックしなければならないような投資(株、FXなど)は難しいですよね。

不動産投資であれば、物件を購入さえしてしまえば、その物件が家賃収入を勝手に生んでくれます。

一番面倒な物件管理に関しては、専門業者(管理会社)にお願いしてしまえば、はっきり言ってしまうと、「やることゼロ」です。

なので、しっかりと家賃収入の取れる物件さえ購入してしまえば「不動産投資について考える」ことすらしなくても良いのです。

なぜなら、放っておいても家賃は入りますし、物件の管理は業者がやってくれるからです。
 


看護師が不動産投資に向いている理由その③

・現実的な思考の方が多い。

看護師さんと話をしていると、もちろんこの仕事を転職のように一生続けたい!!という人もいらっしゃいますが、どちらかというと「一生はやりたくない!!」という人のほうが多いです。

ですよね。

確かに若いうちはある程度無理をしても大丈夫かもしれませんが、「今と同じ仕事量を中高年になっても続けていけるかな?」という体力的な不安は常に付きまといます

なので、より人生の早い段階で将来自分自身が働けなくなっても、収入を生み出してくれる「資産」をつくれないかな・・・と考えるのはごく自然な流れなのです。

そして、日々「生老病死」を誰よりも間近で見ている人達であるがゆえに、人生における万一のリスクに対しての考え方が非常にしっかりとされている方が多いのも事実です。

正直に言って「将来なんとかなるっしょ~」みたいな楽観的で目的意識の無い人はありマンション経営に向いていません。

 

投資目的は大きく2つ

投資をする目的は人それぞれですが、大きく2つに分けることができます。

①「不安を解消するため」

②「夢や目標を達成するため」

 

です。

つまり、「楽観的」で、且つ「目的意識の無い人」に対しては、全くニーズがかからない商品なんです。

以上のように、不動産投資は看護師さん特有の「悩み」や「心配」を解決しやすい仕組みになっております。

しかも、現実的に不動産投資をスタートしやすい状況(金融機関の融資など)なので、検討されるのであれば、まさに「今」かもしれないですね。

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