キャッシングしてる人必見!借金を不動産投資で「おまとめ」しちゃう一発逆転の裏技

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不動産投資どころか、キャッシングやオートローンなどの借金があるから、投資なんてできない!という方がたまにいらっしゃいます。結論から申しますと、そういった方でも出来ます。


ただし、完全な金融ブラックの人はどう頑張ってもできません。(借金踏み倒しなど)

※こちらに金融ブラックについて記載してあります。↓

www.tokyo-1r.com

 

完全な金融ブラックの情報が消えるのはいつ?

金融ブラックとは、過去に借金をしていて、その借金を返さなかったり(踏み倒し、「債務整理」や「自己破産」をしたりしてしまった人のことです。
「債務整理」や「自己破産」に関して、色々調べましたが、きっちり●●年経てば大丈夫!という明確なラインは無いようです。

ただし、おおよそ5年~10年程度たてば、再度ローンを組むこともできるようになるみたいです。
私のお客様で、6年前に債務整理をし、今年普通にマンション経営ローン審査に通過した方もいらっしゃるので、間違いないと思います。

 

 

数百万のキャッシングをマンション経営で「おまとめローン」に

他にはキャッシング、カードローンなどで200万~300万の小口借り入れがある方でも、投資マンションローン審査に通過した人もいらっしゃいました。
ちなみにその小口借り入れは投資マンション購入で使用する銀行おまとめローンにしてもらい、金利も低く、しかも長期間で借り換えたことで、毎月の支払が3分の1程度なった事例もあります。

基本的に既に小口の借金のある方ですと、「投資どころじゃない!」ってなりがちだと思うんですけど、実際にそんな状態であっても、投資マンションが購入出来て、尚且つ、毎月のローン支払いに関しては、おまとめローンで借り換えすることで、毎月の支出を何分の一にも減らすことができるんです

 

 

キャッシングやリボのある会社員or公務員限定の「おまとめ借り換えスキーム」とは

もちろんフリーターや、無職の方だと、そもそもの信用が無いので難しいですが、会社員や公務員の方で、キャッシングやカードローンの返済が重荷になっている方、毎月の返済がきつい、厳しい、払えない方。投資マンションを使った、「おまとめ借り換えスキーム」をご検討される価値は十分にありますよ。

本当に驚かれるほど、毎月の返済が楽になりますので。

最後に、奨学金についてよく質問を受けるのですが、この奨学金に関しては、「借金として見る銀行もあれば、見ない銀行もあります。」
なので、奨学金があるから、マンション経営できない!ということはありませんので、ご安心ください。

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